En exclusivité : un plain-pied coup de cœur à Oignies
Chrystelle Ianni-Trignano vous présente cette magnifique maison individuelle de plain-pied vendue en exclusivité à Oignies (62590). Résultat exceptionnel : 3 visites organisées en 1 semaine, offre acceptée. Construite récemment et parfaitement entretenue, elle a immédiatement séduit les acquéreurs en quête de confort moderne sans contrainte d'escalier.
Implantée sur un terrain de plus de 500 m² entièrement clôturé, avec un grand portail coulissant motorisable et une allée en macadam permettant le stationnement de plusieurs véhicules, cette propriété allie espace extérieur et praticité au quotidien.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
L'intérieur offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central, idéale pour cuisiner en famille. Une buanderie indépendante complète parfaitement l'organisation pratique du quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage, combinant électrique, poêle à bois et pompe à chaleur, garantit un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques (DPE C).
À l'extérieur, une terrasse conviviale prolongée par une véranda permet de profiter des beaux jours en toute saison. Le bien est livré en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Pourquoi vendre ou acheter à Oignies ?
Oignies est une commune dynamique du Pas-de-Calais, idéalement située entre Lens et Douai. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, axes principaux), elle attire de nombreuses familles et primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie agréable à prix accessible. Le marché immobilier des maisons plain-pied y est particulièrement actif.
Conseil d'expert · Oignies
Le plain-pied, un atout majeur sur le marché
À Oignies comme dans tout le bassin minier, les maisons de plain-pied font l'objet d'une demande soutenue, notamment de la part des seniors, des familles avec jeunes enfants et des acheteurs anticipant l'avenir. Ce type de bien se vend généralement plus vite et à meilleur prix qu'un bien équivalent avec étage. C'est exactement ce que démontre cette annonce en exclusivité.
Chrystelle a été d'une efficacité remarquable. Sa connaissance du marché d'Oignies et son accompagnement bienveillant nous ont permis de vendre rapidement et dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésiter à quiconque souhaite vendre dans le secteur.
VD
V.D.
Vendeurs · Oignies (62590) · ⭐ Avis vérifié
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Chrystelle Ianni-Trignano, mandataire BSK Immobilier spécialiste d'Oignies et de ses alentours, réalise des estimations gratuites et sans engagement. Contactez-la pour bénéficier de son expertise locale et d'un accompagnement personnalisé de A à Z.
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✅ Vendue en exclusivité · Oignies (62590)
Fermette de caractère 180 m² vendue en 2 visites à Oignies
Oignies, 62590
Fermette de caractère · +180 m²
Vendue en 2 visites
David Ianni-Trignano
Fiche du bien
VilleOignies (62590)
TypeFermette de caractère
Surface habitable+180 m²
Chambres4 chambres
SéjourGrand séjour + cheminée
ChauffageChaudière gaz récente
ExtérieursCour pavée + jardin + dépendances
Résultat2 offres au prix · 2 visites
MandataireDavid
Fermette de caractère · cour intérieure pavée
Grand séjour lumineux avec cheminée à feu de bois
Multiples dépendances + grand jardin
Double vitrage + volets roulants + chaudière gaz récente
Grand potentiel de réagencement
Centre-ville · proche gare, commerces, écoles
Un bien de caractère vendu dès la 2ème visite
David Ianni-Trignano a commercialisé en exclusivité cette belle fermette de centre-ville à Oignies, une propriété atypique de plus de 180 m² offrant de multiples possibilités de réagencement. Dès la mise en ligne, le bien a suscité un vif intérêt : deux visites, deux propositions au prix. Un résultat qui témoigne d'une estimation juste et d'une mise en valeur efficace.
Le charme opère dès l'entrée sous le porche, qui dévoile une cour intérieure entièrement pavée, véritable signature de ce bien atypique. La maison s'étire en longueur, proposant un grand séjour lumineux avec cheminée à feu de bois, un bureau ou bibliothèque, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et les extérieurs, ainsi que plusieurs chambres réparties sur deux niveaux.
Un potentiel de réagencement rare en centre-ville
La configuration de cette fermette offre une liberté rare : plusieurs pièces en enfilade, une chambre avec dressing accessible depuis la cuisine, et un étage desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau. De quoi accueillir une grande famille ou une famille recomposée dans un cadre avec du caractère.
Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble : terrasse accessible depuis la cuisine, grand jardin arboré, pergola et plusieurs dépendances exploitables à souhait. Le tout bénéficie de menuiseries double vitrage avec volets roulants et d'une chaudière gaz récente.
Conseil d'expert · Oignies
Les biens atypiques se vendent vite quand ils sont bien présentés
Une fermette dans son jus peut susciter des hésitations si elle est mal mise en valeur. David a su raconter le potentiel de ce bien, identifier les acquéreurs capables de se projeter dans un projet de rénovation, et conduire deux visites ciblées qui ont toutes les deux débouché sur une offre au prix. C'est la force d'une approche locale et personnalisée.
✅ Vendu · Oignies (62590)
Plain-pied 2018 vendu en 2 visites, paiement comptant à Oignies
Oignies, 62590
Plain-pied · 2018
Vendu en 2 visites · paiement comptant
David Ianni-Trignano
Fiche du bien
VilleOignies (62590)
TypePlain-pied
Année2018
Chambres3 chambres + bureau
CuisineÉquipée avec îlot central
Salle de bainAvec baignoire
ExtérieursTerrasse pergola + jardin clôturé + abri
Résultat2 visites · paiement comptant
MandataireDavid
Construction 2018 · parfaitement entretenu
Grande pièce de vie lumineuse avec îlot central
Chauffe-eau thermodynamique · très économique
Double vitrage + volets roulants + tubage granules prêt
Terrasse pergola bois + jardin clôturé arboré
Stationnement 2 à 4 véhicules sur l'avant
Potager + abri de jardin
3 min gare Libercourt · 20 min Lille
Un plain-pied récent, vendu en 2 visites comptant
David Ianni-Trignano a vendu ce beau plain-pied de 2018 en seulement deux visites, avec un paiement comptant à la clé — le meilleur signal de confiance qu'un acquéreur puisse offrir. Parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, ce bien a immédiatement convaincu grâce à sa qualité de construction, sa luminosité et ses extérieurs soignés.
La grande pièce de vie réunit séjour, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central dans un espace ouvert et lumineux. Trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés composent un plan parfaitement fonctionnel pour une famille. La baie vitrée du séjour ouvre directement sur la terrasse équipée d'une pergola en bois, puis sur un jardin clôturé, arboré et fleuri.
Des équipements pensés pour durer
Le chauffe-eau thermodynamique assure une production d'eau chaude économique au quotidien. Le tubage est présent dans le séjour pour accueillir facilement un poêle à granules. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. À l'avant, la parcelle permet de stationner entre deux et quatre véhicules. Un potager et un magnifique abri de jardin complètent l'ensemble.
Idéalement situé à 3 minutes de la gare de Libercourt et à 20 minutes de Lille, ce bien combine la tranquillité d'un quartier résidentiel d'Oignies avec une accessibilité remarquable pour les actifs.
Conseil d'expert · Oignies
Un paiement comptant, ça se prépare
Un acquéreur qui paie comptant, c'est une vente sécurisée et rapide, sans aléa bancaire. Ce profil d'acheteur se présente quand le bien est bien estimé, bien photographié et bien mis en avant. David a su cibler les bons acquéreurs dès la mise en ligne, organiser deux visites qualifiées et conclure en un temps record.
