Vendue en 2 visites sur 1 semaine à Carvin
Chrystelle Ianni-Trignano a commercialisé en exclusivité cette belle maison semi-mitoyenne à Carvin (62220) avec un résultat net : 2 visites organisées, offre acceptée en 1 semaine. Construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, cette maison "dans son jus" a immédiatement séduit les acquéreurs sensibles au potentiel et aux volumes. Avec ses menuiseries double vitrage, ses volets électriques et son isolation des combles de qualité, elle est saine et ne demande que quelques travaux d'embellissement pour être mise au goût du jour à moindre coût.
Un intérieur spacieux et chaleureux
L'entrée, avec accès direct au garage, distribue harmonieusement le rez-de-chaussée : WC séparé, grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, véritable atout en termes de confort et de charme, et cuisine équipée récente ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bain complète avec douche et baignoire, et une pièce de rangement, le tout desservi par un grand palier.
Un extérieur bien aménagé
La terrasse, accessible depuis la cuisine ou le séjour, prolonge l'espace de vie vers un beau jardin intégralement clôturé et soigné, avec abri de jardin. Un espace vert généreux, calme et préservé des regards, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Le garage et les deux places de stationnement complètent ce bien pratique et fonctionnel.
Le marché immobilier à Carvin
Carvin est une ville dynamique du Pas-de-Calais, bien connectée entre Lens et Seclin, avec un accès direct à l'A1. Son marché immobilier est actif, notamment pour les maisons semi-mitoyennes avec jardin qui correspondent au profil recherché par les primo-accédants et jeunes familles. Les biens correctement estimés et présentés se vendent rapidement sur ce secteur.
Valoriser le potentiel plutôt que l'état actuel
Une maison "dans son jus" n'est pas un défaut, c'est une opportunité pour les acquéreurs qui veulent personnaliser leur futur chez-eux à moindre coût. Chrystelle sait présenter ce type de bien de façon positive : elle met en avant la structure saine, les équipements récents (cuisine, menuiseries) et chiffre les travaux d'embellissement pour rassurer les acheteurs. C'est cette approche honnête et transparente qui a permis de vendre en 1 semaine.
Nous avions un peu peur que notre maison, qui nécessitait quelques rafraîchissements, ne se vende pas rapidement. Chrystelle nous a rassurés dès le départ et a su présenter le bien sous son meilleur jour. Résultat : vendue en 1 semaine, 2 visites. Nous lui faisons entièrement confiance.
Vous souhaitez vendre ou estimer votre bien à Carvin ?
Chrystelle Ianni-Trignano, mandataire BSK Immobilier, réalise des estimations gratuites et sans engagement à Carvin (62220) et dans tout le bassin minier. Quel que soit l'état de votre bien, contactez-la pour un premier échange sans engagement.