Jardin plein sud clôturé
Terrasse avec pergola aluminium
Double garage + portail coulissant alu
Cuisine équipée ouverte sur séjour
Entrée avec vestiaire
Salle de bain étage + salle d'eau RDC
Double vitrage + volets roulants partout
Gare de Libercourt accessible à pied
Une exclusivité rare à Libercourt
Chrystelle Ianni-Trignano a commercialisé en exclusivité cette belle maison individuelle en brique construite en l'an 2000 à Libercourt (62820). Parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie idéal pour une famille, elle a séduit en 3 visites organisées en 15 jours seulement, offre acceptée au prix demandé. Un résultat qui témoigne d'une stratégie de diffusion efficace et d'une qualification rigoureuse des acquéreurs.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, le vestiaire accueille avec élégance avant d'ouvrir sur le grand séjour lumineux, véritable cœur de la maison, où la cuisine équipée s'intègre harmonieusement. L'espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir en famille.
La distribution est parfaitement pensée pour le quotidien : une salle d'eau au rez-de-chaussée pour les besoins immédiats, et une salle de bain complète à l'étage desservant les trois chambres spacieuses, chacune baignée de lumière. Les WC sont séparés. Aucun travaux à prévoir.
Un extérieur soigné, pratique et sécurisé
Le jardin plein sud, soigneusement clôturé, est un véritable havre de paix. La terrasse surmontée d'une pergola en aluminium offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le double garage et la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la parcelle, sécurisée par un grand portail coulissant en aluminium, apportent une praticité appréciable au quotidien.
Les menuiseries, toutes équipées de double vitrage et de volets roulants, garantissent une isolation thermique et phonique optimale, un argument de confort et d'économie d'énergie non négligeable.
Le marché immobilier à Libercourt
Libercourt est une commune résidentielle du Pas-de-Calais reconnue pour sa gare et sa proximité avec Lens, Carvin et l'axe autoroutier A1. Son marché immobilier est régulier, porté par une demande soutenue de familles et primo-accédants appréciant un cadre de vie calme avec toutes les commodités à proximité. Les maisons bien entretenues avec double garage y trouvent preneur rapidement.
Conseil d'expert · Libercourt
La gare : un argument SEO et commercial
À Libercourt, la proximité de la gare est un argument décisif pour les actifs qui se déplacent régulièrement vers Lille, Lens ou Arras. Chrystelle intègre systématiquement cet atout dans ses annonces pour cibler les bons acquéreurs. Cette maison, accessible à pied de la gare et offrant 4 places de stationnement, coche toutes les cases pour ce profil d'acheteur exigeant.
Chrystelle a su valoriser tous les atouts de notre maison à Libercourt. Son professionnalisme, sa disponibilité et sa connaissance du marché local nous ont permis de vendre dans d'excellentes conditions. Un accompagnement humain et efficace du début à la fin.
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Vendeurs · Libercourt (62820) · ⭐ Avis vérifié
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✅ Vendue en exclusivité · Libercourt (62820)
Maison rénovée 83 m² vendue en 15 jours à Libercourt
Libercourt, 62820
Maison rénovée · 83 m² (+ véranda 15 m²)
Vendue en 15 jours
David Ianni-Trignano
Fiche du bien
VilleLibercourt (62820)
TypeMaison rénovée
Surface habitable83 m² + véranda 15 m²
Chambres3 ch. + 1 bureau (4ème possible)
CuisineCuisinella entièrement équipée
ChauffageChaudière gaz + poêle à granules
GarageGarage non attenant 15 m²
RésultatVendue en 15 jours
MandataireDavid
Rénovée avec goût · prête à emménager
Véranda 15 m² · surface quasi 100 m²
Cuisine Cuisinella entièrement équipée
Poêle à granules dans le séjour
Double vitrage + volets roulants + électricité refaite
Gare de Libercourt accessible à pied
Garage non attenant 15 m² à deux pas
Proche commerces, autoroutes, bus, écoles
Rénovée, prête à habiter, vendue en 15 jours
David Ianni-Trignano a commercialisé en exclusivité cette maison rénovée de 83 m² idéalement située à Libercourt, à quelques minutes à pied de la gare. Sans travaux à prévoir, décorée avec goût et dotée d'une véranda de 15 m² qui porte la surface utile à quasiment 100 m², le bien a immédiatement convaincu : vendu en 15 jours.
Dès l'entrée avec WC et placard de rangement, le ton est donné. La cuisine Cuisinella entièrement équipée ouvre sur le grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granules, puis sur la véranda qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, sur dalle béton, trois belles chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et une salle d'eau avec douche composent un étage nuit confortable.
Des extérieurs pratiques, un emplacement imbattable
En extérieur, une terrasse, un espace paysagé et un abri de jardin complètent l'ensemble. Un garage non attenant de 15 m² situé à deux pas offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. La toiture a été intégralement nettoyée, la chaudière gaz est en parfait état et l'électricité a été entièrement refaite : aucune mauvaise surprise en vue.
La proximité à pied de la gare de Libercourt, avec des liaisons directes vers Lille, est un atout décisif pour les actifs. Commerces, autoroutes, bus et établissements scolaires sont également à portée immédiate.
Conseil d'expert · Libercourt
Une maison rénovée bien estimée part vite
Le marché de Libercourt est actif, porté par la proximité de la gare et des axes autoroutiers. Une maison sans travaux, bien présentée et correctement estimée trouve preneur en quelques jours. David a su positionner ce bien au juste prix dès la mise en ligne, générant un flux de visites qualifiées qui a abouti à une vente en 15 jours seulement.
