Un bien rare vendu en exclusivité à Harnes
Chrystelle Ianni-Trignano a commercialisé en exclusivité cette belle maison individuelle de 160 m² idéalement située dans un secteur calme et verdoyant de Harnes (62440), à deux pas du parc des berges de la Souchez. Un emplacement privilégié alliant proximité des commodités et cadre naturel préservé, une combinaison rare et recherchée sur ce secteur du bassin minier.
Implantée sur une parcelle de 580 m² avec jardin bien exposé, cette maison séduit dès la première visite par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts pratiques.
Des espaces de vie généreux et conviviaux
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon cosy avec cheminée, véritable cœur de la maison pour les soirées en famille. La grande cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. La pièce maîtresse reste sans conteste la spacieuse véranda de plus de 22 m², véritable salon d'été tourné vers le jardin, prolongeant la surface habitable tout au long de l'année.
Les trois chambres, généreuses en superficie (14 m², 14 m² et 15 m²), offrent confort et volumes appréciables. Le double garage assure stationnement et rangement en toute sécurité.
Le marché immobilier à Harnes
Harnes est une commune dynamique du Pas-de-Calais, bien connectée entre Lens et Carvin, à proximité des axes autoroutiers. Le marché des maisons individuelles y est actif, notamment pour les biens bien situés offrant jardin et calme. Les familles en quête d'espace et de qualité de vie constituent la majorité des acquéreurs sur ce secteur. Chrystelle Ianni-Trignano y intervient régulièrement et connaît parfaitement les prix pratiqués et les acquéreurs actifs.
La véranda : un vrai argument de vente
À Harnes comme dans tout le bassin minier, une véranda bien intégrée représente un argument commercial fort. Elle ajoute de la surface habitable fonctionnelle et crée un espace de transition agréable entre intérieur et jardin. Lors des visites, c'est souvent la pièce qui emporte la décision. Chrystelle a su mettre cet atout particulièrement en avant dans sa stratégie de diffusion.
Chrystelle a su valoriser notre maison à Harnes avec beaucoup de professionnalisme et de bienveillance. Sa connaissance du secteur et son réseau d'acquéreurs ont permis une vente dans d'excellentes conditions. Nous la recommandons chaleureusement.
Vous souhaitez vendre ou estimer votre bien à Harnes ?
Chrystelle Ianni-Trignano, mandataire BSK Immobilier, réalise des estimations gratuites et sans engagement à Harnes (62440) et dans tout le bassin minier. Contactez-la pour bénéficier de son expertise et d'un accompagnement personnalisé de A à Z.