Maison récente 2014. DPE C
Cuisine Schmidt tout équipée
Terrasse plein sud + jardin clôturé avec chalet
Garage + parking avant
Double vitrage + volets roulants électriques
Chaudière gaz de ville
Buanderie indépendante
Proche A1, gare, lycée, commerces
Une vente remarquable à Dourges
Chrystelle Ianni-Trignano a commercialisé cette belle maison semi-mitoyenne récente à Dourges (62119), 4 visites qualifiées, vente conclue en 45 jours. Construite en 2014 et classée C au DPE, cette maison combine le confort d'une construction moderne avec une cuisine Schmidt de qualité et des extérieurs soignés plein sud. Un bien sans travaux qui a séduit rapidement.
Un intérieur lumineux et bien pensé
Dès l'entrée, le ton est donné : une belle distribution vers la buanderie et les WC séparés, puis une grande pièce à vivre pleine de lumière réunissant séjour et magnifique cuisine Schmidt entièrement équipée. Les sous-escaliers ont été astucieusement aménagés en espaces de rangement. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain composent un espace nuit confortable.
Des extérieurs soignés
La baie vitrée du séjour ouvre directement sur une belle terrasse plein sud et son jardin intégralement clôturé avec chalet, un espace extérieur lumineux et bien aménagé. Le garage et la place de parking en façade assurent un stationnement pratique et sécurisé.
Conseil d'expert · Dourges
Une maison récente DPE C : un atout majeur
À Dourges, les acquéreurs sont de plus en plus attentifs aux performances énergétiques. Une maison de 2014 classée C représente un argument fort face aux constructions plus anciennes. Chrystelle valorise systématiquement cet atout dans ses annonces, isolation, chaudière gaz de ville, volets roulants électriques, pour cibler les acheteurs sensibles aux économies d'énergie.
Chrystelle a parfaitement mis en valeur notre maison à Dourges. Sa stratégie de diffusion, ses photos de qualité et son accompagnement bienveillant nous ont permis de vendre sereinement en 45 jours. 4 visites, 4 acquéreurs sérieux. Une vraie professionnelle.
S.B.
S.B.
Vendeurs · Dourges (62119) · ⭐ Avis vérifié
Vous souhaitez vendre ou estimer à Dourges ?
Chrystelle Ianni-Trignano, mandataire BSK Immobilier, réalise des estimations gratuites et sans engagement à Dourges (62119) et dans tout le bassin minier. Contactez-nous pour un premier échange.
Estimez votre bien à
Dourges gratuitement
Chrystelle Ianni-Trignano, mandataire BSK Immobilier,
vous répond sous 24h et se déplace à votre domicile.
✅ Vendue · Dourges (62119)
Semi-mitoyenne à rénover vendue au prix en 24h à Dourges
Dourges, 62119
Semi-mitoyenne briques à rénover
Vendue au prix en 24h
David Ianni-Trignano
Fiche du bien
VilleDourges (62119)
TypeSemi-mitoyenne briques
ÉtatÀ rénover · fort potentiel
RDCWC · séjour · cuisine
Étage3 chambres · salle de bain
ChauffageChauffage central gaz
ExtérieursGrand garage + jardin clôturé + cave
RésultatVendue au prix · 24h
MandataireDavid
Semi-mitoyenne en briques · construction solide
Cheminée à feu de bois dans le séjour
Grand garage + grande cave
Beau jardin clôturé
Chauffage central gaz
Petit prix · fort potentiel de valorisation
Un bien à rénover parti en 24 heures
David Ianni-Trignano a vendu cette maison semi-mitoyenne en briques à rénover en seulement 24 heures, au prix affiché. Un résultat qui illustre l'importance d'une estimation juste sur ce type de bien : positionner un bien à rénover au bon prix attire immédiatement les investisseurs et primo-accédants qui cherchent une opportunité à valoriser.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée à feu de bois, d'une cuisine et de WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. En sous-sol, une grande cave offre un espace de stockage appréciable. Le grand garage et le beau jardin clôturé complètent un bien avec du cachet et de vraies fondations pour un projet de rénovation réussi.
Conseil d'expert · Dourges
Les biens à rénover se vendent vite quand le prix est juste
Un bien à rénover mal estimé peut stagner des mois sur le marché. À l'inverse, bien positionné, il déclenche une ruée des acheteurs opportunistes. David a su trouver ce juste prix en 24 heures chrono, démontrant qu'une expertise locale fine vaut mieux qu'une estimation à la louche.
